Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку Дубая

Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку жилой недвижимости в Дубае стабилизируются.

Ранние признаки восстановления рынка недвижимости начинают появляться в некоторых районах Дубая, где замечена стабилизация цен на приобретение и аренду жилой, первоклассной недвижимости - отмечает Myhause. Ru

В некоторых центральных районах так называемого «нового» Дубая, куда вошли Downtown Burj Dubai, Dubai Marina и Emirates Living, экспертами сферы недвижимости Myhause. Ru отмечается ценовая стабилизация, обусловленная высоким качеством и удобным расположением жилья первого класса, условиями привлекающими жителей соседнего эмирата Абу-Даби, которые переезжают
в Дубай в поисках более дешевого жилья.

«Люди, работающие в столичном эмирате все чаще рассматривают возможность переезда в новый центр Дубая, оставаясь при этом работать в Абу-Даби, из-за его относительной близости к столице. В связи с этим, увеличивается спрос на квартиры с одной и двумя спальнями и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями» - сообщил Управляющий директор компании Asteco, занимающейся операциями по недвижимости в Дубае.

Такие жилые районы Дубая, как Jumeirah Beach Residences, Downtown Burj Dubai, и The Springs наиболее востребованы в последнее время съемщиками жилья, поэтому цена на аренду в них продолжает оставаться на прежнем уровне. Что же касается других районов эмирата, то цены на аренду жилья в них продолжают активно снижаться в зависимости от степени удаленности от его нового центра.

Цены на квартиры и виллы по Дубаю снизились в среднем на 15% и 13% соответственно. Квадратный фут (0,09 м) в квартирах подешевел с 1 тысячи до 900 дирхамов долларов США), на виллах – с 1 130 до 980 дирхамов долларов США), - отмечает Myhause. Ru

«Поскольку цены на недвижимость в Дубае начинают стабилизироваться, а условия получения кредитов на жилье становятся менее жесткими, это отражается на уровне стоимости недвижимости в престижных районах эмирата. К примеру, в Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) отмечается увеличение цен на виллы и квартиры до 20% и 7% соответственно во втором квартале текущего года» - отмечается в отчете о ситуации по недвижимости компании Asteco.

«Переизбыток жилья со слабым спросом на покупку недвижимости, как на местном, так и на международном уровне означает, что домовладельцы будут делать все возможное и буквально сражаться за каждого своего нового съемщика, снижая, в том числе, цены на аренду,» - считает Глава исследовательского и консультационного отдела международной компании по недвижимости CB Richard Ellis Мэтью Грин (Matthew Green), - «Так, дом с садом и четырьмя спальнями в районе Пальма Джумейра продавался в первом квартале нынешнего года за 6,5 млн. дирхамов (1,7 млн. долларов США) в то время, как в сентябре 2008 года цена за такое жилье достигала 14 млн. дирхамов (3,8 млн. долларов США)» - Отмечает Myhause. Ru

Во втором квартале средняя цена за студию в этом же районе Дубая снизилась, по данным Myhause. Ru, с 61 500 до 45 000 дирхамов (16 803-12 295 долларов США), за квартиру с одной спальней – с 93 до 78 тысяч дирхамов (25 409-21 311 долларов США), с двумя спальнями – с 132 до 107 тысяч дирхамов (36-29 тысяч долларов США), наконец, с тремя спальнями – 185 до 149 500 дирхамов (50-40 тысяч долларов США).

Средняя цена за виллу с двумя спальнями составила за такой же промежуток времени 119 тысяч дирхамов (32 513 долларов США), с двумя спальнями – 176 500 дирхамов (48 224 долларов США), с тремя спальнями – 233 750 дирхамов (63 866 долларов США), с четырьмя и пятью спальнями – 277 тысяч дирхамов (75 683 долларов США) - данный материал подготовлен Myhause. Ru

Myhause. Ru
Avtor - Aleksandr Spiridonov www. myhause. ru
17:23 08.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Народная медицина

Народная медицина

Здравствуйте дорогие читатели! Травы с сборы во все времена были основным лекарством при лечении разных забореваний. При создании химических лекарств народные средства отошли на второй план, н...
Какие бывают доноры? Доноры костного мозга

Какие бывают доноры? Доноры костного мозга

Когда я слышу слово «донор», я автоматически представляю донора крови (об этом я подробно писала в одной из предыдущих статей). Однако доноры бывают разные. К примеру, иногда в новостях г...
ИК-кабина: главные типы и их специфика

ИК-кабина: главные типы и их специфика

Известно, что обогрев в бане положительно действует на организм человека. Эти процедуры дают отличный оздоровительный эффект, снимают усталость, расслабляют мышцы, очищают от шлаков и тому подобное. В...
Будь осторожен в своих желаниях… мысли обладают силой

Будь осторожен в своих желаниях… мысли обладают сило...

Образ мыслей определяет жизнь - идея не нова, но ли относимся к ней внимательно? Осознаем ли степень значимости мощнейшей созидательной Силы мысли? Да, внутри каждого из нас, действительно есть велика...
На сайте чиллеров монтаж кондиционеров со скидками

На сайте чиллеров монтаж кондиционеров со скидками

Чиллеры – это полупромышленные водоохлаждающие системы, являющиеся центральным элементом при создании и внедрении системы чиллер-фанкойл зданий. Охлаждение воды в чиллерах происходит за счет рециркуля...
Каким образом выполняется уборка снега с крыш

Каким образом выполняется уборка снега с крыш

Важным и необходимым мероприятием в зимнее время года является очистка кровли от снега. Очистка кровли от снега не только освобождает крыши домов от огромного давления снежной массы, но и является важ...
Познавательное

Вкусные рецепты: Рафаэлло для гурманов*., Грибной

Рафаэлло для гурманов*.зернистый творог смешать с натёртым сыром (средняя тёрка). мелко нарезать огу...

Вкусные рецепты: Суп морской со сливками, Hot Zucc

Суп морской со сливкамиСрежьте с бекона шкурку и мелко нарежьте. Порежьте картофель, лук, перец куби...

Оформление витрины: как можно сделать магазин боле

А вы знаете, что если правильно сделать оформление витрин в бутике, то объемы продаж могут вырасти б...

Можно ли возвести коттедж за пару недель?

Даже если все в порядке с финансами, строительство собственного дома — дело долгое и хлоп...

Безотказные тормоза – безопасное движение

Недостаток качественного надзора за состоянием тормозной системы является основной причиной отказа т...

Необычная рекламная кампания: услуги продакшен-сту

Если вы хотели бы, чтобы рекламная кампания была завершена быстро и качественно, стоит доверить ее р...

Опасен ли пьяный водитель в припаркованном автомоб

Нередко приходится слышать жалобы водителей, оштрафованных или лишенных прав за нахождение за рулем ...

Volvo Group планирует изменения в собственной серв

Руководство концерна Volvo Group приняло решение провести аудит европейской сети сервисных станций п...

Модулятор IRBI-001E - 2 Гб

Автомобильный MP3 FM модулятор читает и передает информацию с аудиовыхода любого плеера и с карт пам...

Кому доверить взыскание долгов?

Взыскание долгов - это всегда проблема, и чем больше долг, тем большую важность для фирмы приобретае...



Новости развития информационнного портала:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас считанные секунды.