Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку Дубая

Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку жилой недвижимости в Дубае стабилизируются.

Ранние признаки восстановления рынка недвижимости начинают появляться в некоторых районах Дубая, где замечена стабилизация цен на приобретение и аренду жилой, первоклассной недвижимости - отмечает Myhause. Ru

В некоторых центральных районах так называемого «нового» Дубая, куда вошли Downtown Burj Dubai, Dubai Marina и Emirates Living, экспертами сферы недвижимости Myhause. Ru отмечается ценовая стабилизация, обусловленная высоким качеством и удобным расположением жилья первого класса, условиями привлекающими жителей соседнего эмирата Абу-Даби, которые переезжают
в Дубай в поисках более дешевого жилья.

«Люди, работающие в столичном эмирате все чаще рассматривают возможность переезда в новый центр Дубая, оставаясь при этом работать в Абу-Даби, из-за его относительной близости к столице. В связи с этим, увеличивается спрос на квартиры с одной и двумя спальнями и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями» - сообщил Управляющий директор компании Asteco, занимающейся операциями по недвижимости в Дубае.

Такие жилые районы Дубая, как Jumeirah Beach Residences, Downtown Burj Dubai, и The Springs наиболее востребованы в последнее время съемщиками жилья, поэтому цена на аренду в них продолжает оставаться на прежнем уровне. Что же касается других районов эмирата, то цены на аренду жилья в них продолжают активно снижаться в зависимости от степени удаленности от его нового центра.

Цены на квартиры и виллы по Дубаю снизились в среднем на 15% и 13% соответственно. Квадратный фут (0,09 м) в квартирах подешевел с 1 тысячи до 900 дирхамов (273-245 долларов США), на виллах – с 1 130 до 980 дирхамов (308-267 долларов США), - отмечает Myhause. Ru

«Поскольку цены на недвижимость в Дубае начинают стабилизироваться, а условия получения кредитов на жилье становятся менее жесткими, это отражается на уровне стоимости недвижимости в престижных районах эмирата. К примеру, в Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) отмечается увеличение цен на виллы и квартиры до 20% и 7% соответственно во втором квартале текущего года» - отмечается в отчете о ситуации по недвижимости компании Asteco.

«Переизбыток жилья со слабым спросом на покупку недвижимости, как на местном, так и на международном уровне означает, что домовладельцы будут делать все возможное и буквально сражаться за каждого своего нового съемщика, снижая, в том числе, цены на аренду,» - считает Глава исследовательского и консультационного отдела международной компании по недвижимости CB Richard Ellis Мэтью Грин (Matthew Green), - «Так, дом с садом и четырьмя спальнями в районе Пальма Джумейра продавался в первом квартале нынешнего года за 6,5 млн. дирхамов (1,7 млн. долларов США) в то время, как в сентябре 2008 года цена за такое жилье достигала 14 млн. дирхамов (3,8 млн. долларов США)» - Отмечает Myhause. Ru

Во втором квартале средняя цена за студию в этом же районе Дубая снизилась, по данным Myhause. Ru, с 61 500 до 45 000 дирхамов (16 803-12 295 долларов США), за квартиру с одной спальней – с 93 до 78 тысяч дирхамов (25 409-21 311 долларов США), с двумя спальнями – с 132 до 107 тысяч дирхамов (36-29 тысяч долларов США), наконец, с тремя спальнями – 185 до 149 500 дирхамов (50-40 тысяч долларов США).

Средняя цена за виллу с двумя спальнями составила за такой же промежуток времени 119 тысяч дирхамов (32 513 долларов США), с двумя спальнями – 176 500 дирхамов (48 224 долларов США), с тремя спальнями – 233 750 дирхамов (63 866 долларов США), с четырьмя и пятью спальнями – 277 тысяч дирхамов (75 683 долларов США) - данный материал подготовлен Myhause. Ru

Myhause. Ru
Avtor - Aleksandr Spiridonov http://www. myhause. ru

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 16:45 13.12.2016 Morereal.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Евфросинья Керсновская. Сколько стоит человек?

Евфросинья Керсновская. Сколько стоит человек...


Евфросинья Керсновская — дочь известного одесского юриста Антона Керсновского. Когда Фросе было семь лет, семья была вынуждена бежать: в 1919 году большевики взяли 700 юристов в заложники, ...


Работа с массивами на языке паскаль(Статья 3)

Работа с массивами на языке паскаль(Статья 3)


При поиске максимального и минимального, в цикле происходит сравнение элементов, с тем элементом, который претендует стать максимальным(минимальным). Но вот не задача, если, например, ищется минимальн...


Будут требовать без суда

Будут требовать без суда


Накануне нового года несколько функционеров от профсоюзных организаций (ФНПР – Федерация Независимых профсоюзов России) сообщили президенту на очередной публичной встрече, что задолженность по за...


Виды сигнализаций

Виды сигнализаций


Покупка машины – важное событие в жизни многих людей. И, как правило, следующим шагом после покупки автомобиля является установление сигнализации. Сегодня рынок охранных систем автомобилей предлагает ...


Как доехать в Крым на машине без ночевки? Часть 1

Как доехать в Крым на машине без ночевки? Час...


О, наше северное бытие напополам с сознанием! Ну сколько, казалось бы, хлебнем мы за год ненастных деньков: нудных серых ноябрьских то ли дней, то ли сумерек, едва проглядывающих сквозь...


Миссия ит аутсорсинга

Миссия ит аутсорсинга


Что подразумевает под собой понятие ит аутсорсинг в современном бизнесе? Прежде всего, это передача специализированной компании функций, связанных так или иначе с информационными технологиями. На сего...


Читаемые

О чем говорит беспорядок на рабочем столе и стоит

В одном из форумов на безграничных интернет-просторах встретился как-то крик души офисного менеджера: «Бардак на рабочем столе достал!!! Не умею работать так, чтобы вокруг было стерильно…...

Отделочные материалы в ванной комнате

 В настоящее время ванная  и туалет становятся важным местом в доме. Когда Вы приступите к отделке ванной , Вам нужно будет ответить на несколько вопросов. Вам следует  выбрать ванну, раковину, туалет...

Нужны ли вам витамины? Часть 2.

Кроме витамина, А и цинка, о которых я писала в первой части статьи, в комплексы антиоксидантов практически всегда входят витамин Е и селен. Витамин Е. Ещё один важнейший витамин-антиоксидант, защища...

Астрология. Основная идея Водолея

Основная Идея Знака Зодиака Водолей - Свобода. Можно вспомнить утверждение Гегеля, которое впоследствии повторил Ф. Энгельс применительно к Идее Водолея, о том, что свобода есть осознанная необходимос...

Раскрутка и продвижение сайта

Современный бизнес нельзя представить без наличия сайта. Даже самые маленькие фирмы, организации и индивидуальные предприниматели создают хотя бы для начала сайт визитку. Не говоря уже о больших корпо...

Художественная ковка

Художественная ковка становится все более популярна в частном загородном строительстве. Органично вписываясь в ансамбль здания и внутренний интерьер, помимо эстетической ценности художественная ковка ...

Лабиринт на пути к совершенству

На канале НТВ, около года назад или где-то около того, в программе "Необъяснимо, но факт" рассказывали о нашем лабиринте. Но в нашем эзотерическом крае находится несколько лабиринтов: один из них в Ис...

Как помочь себе не злиться?

В последнее время много говорят о том, что причиной многих, чуть ли не всех болезней часто становимся мы сами, точнее наше внутреннее психическое состояние. Такие эмоции как обида, зависть, гнев,...

Экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО)

Универсальным и наиболее эффективным методом лечения бесплодия в настоящее время считается экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО), или оплодотворение в "пробирке". Лечебная процедура ЭКО со...

Битва антивирусов, или Какую программу выбрать?

Вы знаете, сколько обновлений за сутки выпускает Panda? А Антивирус Касперского? А какая из этих антивирусных программ лучше? С каким антивирусом компьютер будет меньше тормозить? Можно ли обеспе...

Новости развития информационнного портала:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас считанные секунды.