Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку Дубая

Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку жилой недвижимости в Дубае стабилизируются.

Ранние признаки восстановления рынка недвижимости начинают появляться в некоторых районах Дубая, где замечена стабилизация цен на приобретение и аренду жилой, первоклассной недвижимости - отмечает Myhause. Ru

В некоторых центральных районах так называемого «нового» Дубая, куда вошли Downtown Burj Dubai, Dubai Marina и Emirates Living, экспертами сферы недвижимости Myhause. Ru отмечается ценовая стабилизация, обусловленная высоким качеством и удобным расположением жилья первого класса, условиями привлекающими жителей соседнего эмирата Абу-Даби, которые переезжают
в Дубай в поисках более дешевого жилья.

«Люди, работающие в столичном эмирате все чаще рассматривают возможность переезда в новый центр Дубая, оставаясь при этом работать в Абу-Даби, из-за его относительной близости к столице. В связи с этим, увеличивается спрос на квартиры с одной и двумя спальнями и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями» - сообщил Управляющий директор компании Asteco, занимающейся операциями по недвижимости в Дубае.

Такие жилые районы Дубая, как Jumeirah Beach Residences, Downtown Burj Dubai, и The Springs наиболее востребованы в последнее время съемщиками жилья, поэтому цена на аренду в них продолжает оставаться на прежнем уровне. Что же касается других районов эмирата, то цены на аренду жилья в них продолжают активно снижаться в зависимости от степени удаленности от его нового центра.

Цены на квартиры и виллы по Дубаю снизились в среднем на 15% и 13% соответственно. Квадратный фут (0,09 м) в квартирах подешевел с 1 тысячи до 900 дирхамов (273-245 долларов США), на виллах – с 1 130 до 980 дирхамов (308-267 долларов США), - отмечает Myhause. Ru

«Поскольку цены на недвижимость в Дубае начинают стабилизироваться, а условия получения кредитов на жилье становятся менее жесткими, это отражается на уровне стоимости недвижимости в престижных районах эмирата. К примеру, в Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) отмечается увеличение цен на виллы и квартиры до 20% и 7% соответственно во втором квартале текущего года» - отмечается в отчете о ситуации по недвижимости компании Asteco.

«Переизбыток жилья со слабым спросом на покупку недвижимости, как на местном, так и на международном уровне означает, что домовладельцы будут делать все возможное и буквально сражаться за каждого своего нового съемщика, снижая, в том числе, цены на аренду,» - считает Глава исследовательского и консультационного отдела международной компании по недвижимости CB Richard Ellis Мэтью Грин (Matthew Green), - «Так, дом с садом и четырьмя спальнями в районе Пальма Джумейра продавался в первом квартале нынешнего года за 6,5 млн. дирхамов (1,7 млн. долларов США) в то время, как в сентябре 2008 года цена за такое жилье достигала 14 млн. дирхамов (3,8 млн. долларов США)» - Отмечает Myhause. Ru

Во втором квартале средняя цена за студию в этом же районе Дубая снизилась, по данным Myhause. Ru, с 61 500 до 45 000 дирхамов (16 803-12 295 долларов США), за квартиру с одной спальней – с 93 до 78 тысяч дирхамов (25 409-21 311 долларов США), с двумя спальнями – с 132 до 107 тысяч дирхамов (36-29 тысяч долларов США), наконец, с тремя спальнями – 185 до 149 500 дирхамов (50-40 тысяч долларов США).

Средняя цена за виллу с двумя спальнями составила за такой же промежуток времени 119 тысяч дирхамов (32 513 долларов США), с двумя спальнями – 176 500 дирхамов (48 224 долларов США), с тремя спальнями – 233 750 дирхамов (63 866 долларов США), с четырьмя и пятью спальнями – 277 тысяч дирхамов (75 683 долларов США) - данный материал подготовлен Myhause. Ru

Myhause. Ru
Avtor - Aleksandr Spiridonov http://www. myhause. ru

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 16:45 13.12.2016 Morereal.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как выбрать цвет спальни?

Как выбрать цвет спальни?


Значительное влияние на состояние нашего ума возможно, за исключением погоды, оказывают цвета. Поликлиника, актовые залы, бистро, рабочие места выкрашены в цвета, умеющие влиять на поступки и настроен...


Какой газовый котел приобрести: советы экспертов

Какой газовый котел приобрести: советы экспер...


Разобраться с проблемой отопления комнат и прогрева воды в загородном коттедже легко, если купить газовый котел. Самые современные приборы очень просты в применении и надежны, однако при подборе оснащ...


Вкусные рецепты: Картофель с мясом, тушеные по-татарски, ФМ "Суп из топора": Борщ с ботвой, баклажаном Красный -преКрасный!!!, Салат "Желание..."

Вкусные рецепты: Картофель с мясом, тушеные п...


Картофель с мясом, тушеные по-татарскиВзять мякоть любого мяса, вымыть, на 2-3 кусочка разрезать, выложить в сотейник, влить 2 стакана воды, подсолить, до готовности отварить, после чего достать, дать...


Ученье свет. Как делать уроки с первоклашкой

Ученье свет. Как делать уроки с первоклашкой


Ученье свет. Как делать уроки с первоклашкойВот парадокс! Кроха так готовился к школе и с нетерпением ждал первого сентября, а спустя месяц он не хочет ходить на занятия и соглашается делать уроки тол...


Как быстро проиндексировать сайт в поисковых системах?

Как быстро проиндексировать сайт в поисковых ...


"Каждый, создавший и разместивший в Интернет любую информацию:будь то статью или сайт, заинтересован в их индексации поисковыми машинами. И чем быстрее, тем лучше. Зачем это нужно?Ответ будет очевидны...


Все врут календари? Вычислите правильную дату сами!

Все врут календари? Вычислите правильную дату...


Знаменитая фраза «Все врут календари» из грибоедовского «Горе от ума» не так уж далека от истины. В мире существует много календарей, основанных на солнечных, лунных, солнечно-...


Может заинтересовать

"Квазивоспоминания другого "Я"" и аспекты Перепрос

IВ соответствии с магическим описанием мира в изложении Карлоса Кастанеды, техника Перепросмотра является одним из краеугольных камней трансформации человека. Кратко изложу концепции, связанные с Пере...

Вентилируемые фасады

Вы замечали, как например сидя за рулем автомобиля и сосредоточившись на глубокой мысли, ваш взгляд невольно обращается в сторону красивого здания. Это здание "одето" в вентилируемый фасад. Итак, на...

Товары из Китая оптом: где найти всё необходимое д

Если вы занимаетесь рукоделием, и вы не можете представить ни дня без творческого процесса, то, наверное, знаете, сколько стоят материалы для скрапбукинга. В особых магазинах все детали и заготовки ст...

Вкусные рецепты: горячий торт от Каневского, салат

горячий торт от КаневскогоШоколад поварить со сливками, должен получиться густоватый соус. Кекс нарезать на кусочки.На тарелку положить кусочек кекса, прогреть в микроволновой печи, облить шоколадным ...

Работа с массивами на языке паскаль(Статья 3)

При поиске максимального и минимального, в цикле происходит сравнение элементов, с тем элементом, который претендует стать максимальным(минимальным). Но вот не задача, если, например, ищется минимальн...

Что грозит колодцу на дачном участке?

Многие дачные сообщества и сельские поселения в глубинке лишены такого блага цивилизации, как водопровод. «Ничего страшного — возразят многие, — можно выкопать колодец, в н...

Советы уклонистам

"Военкомат стучится в дверь, но она из стали, завтра ток по ней пущу ибо заебали !" Неизвестный форумчанин Вступление Если вы испробовали все возможные отмазки от армии (включая гомосексуализм)) )...

Противопожарная сигнализация: какие виды есть и в

Пожарная безопасность – это то, чем ни в коем случае нельзя пренебрегать ни одной организации. Стоит отметить, что статистика говорит, что каждый год при пожарах умирает около 2 000 человек. Немаленьк...

Установка XP и новые уроки Фотошопа для начинающих

На сегодняшний день присутствует большое количество предметов, которые указывают на развитие новейших технологий. В нашем мире практически каждый человек не может представить свое существование без ПК...

Остаться нельзя уйти. Где поставить запятую в карь

Как в жизни бывает? Живет себе человек и уже со школьной скамьи мечтает о том, как станет врачом, конструктором, депутатом, сантехником или детским писателем. Мечтает — и сознательно идет к...

О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас считанные секунды.